Приобретенную с начала текущего года недвижимость теперь можно будет продать, не оплачивая 13% налог, лишь спустя пять (вместо прежних трех) лет со сделки. Такие правила предусматриваются вступившей в силу ст. 217.1 ч. 2 Налогового кодекса.
Исключениями станут три случая: квартира, участок или дача унаследованы или получены по договору дарения от близких родственников; право собственности возникло в результате приватизации или же недвижимость досталась по договору пожизненного содержания с иждивением. В этих случаях будет по-прежнему действовать трехлетний срок.
Принять подобные меры решили для противодействия спекуляции недвижимостью. Задумывались над этим еще при стабильном рынке. Тогда многие россияне покупали участок или квартиру для сохранения денег.
С введением пятилетнего «периода охлаждения» выйти из подобного актива станет затруднительно, он будет менее ликвидным.