Информационный партнер предпринимателей РБ

45% строящейся жилой недвижимости в Башкирии не сдаётся в срок

45% строящейся жилой недвижимости в Башкирии не сдаётся в срок
Просмотры: 405
29.06.2017 в 13:28

Такие данные приводит Госкомстрой Республики Башкортостан. То есть значительная часть строящихся объектов вводится в эксплуатацию с нарушением заявленных сроков, пишет «Ъ».

Так, 32% многоквартирных домов (их общая площадь составляет почти 400 000 квадратных метров) будут сданы в лучшем случае спустя год, чем намечено застройщиком. Сдача 9% МКД отложена на два года. Завершения строительства еще 4,2% жилья дольщики ждут с 2015 года. Предварительно оно будет сдано в текущем, 2017, году. Долгостроями на данный момент являются 0,6% домов в Башкирии. Данные проекты начаты еще в 2011 году и могут быть завершены в этом. При благоприятном исходе в эксплуатацию будет введено 7000 квадратных метров жилья.

При этом 29 из 78 застройщиков переносили или переносят сроки. Соблюдают их 49 строительных компаний. Среди тех, кто не соблюдает сроки такие компании, как ФЖС РБ, «Строительгрупп», «Меркурий», «Башлстк», «ТимерТау», «Абсолют», «Квартал», «Центр недвижимости Уфы», «Трест №21». Так, ФЖС переносил сроки 68,4% строящихся компанией объектов, а средняя отсрочка составила 10,5 месяцев. Срок сдачи жилых домов остальными компаниями откладывался на три-15 месяцев, а в случае с «Кварталом» и «Трестом №21» — на 21 месяц. Это дома на 120 квартир в башкирской столице и 30 квартир в Буздяке соответственно. В список нарушителей сроков входила и ООО «Зубово», но позднее была удалена из него Госкомстроем, так как была включена туда по ошибке.

По информации ведомства, на данный момент основными игроками на рынке недвижимости Башкирии являются 10 строительных компаний. Лидирует «Третий трест», который ввел в эксплуатацию наибольшее количество жилья — 234 000 квадратных метров, что составляет 9,6% рынка. Вторую строчку занимает «Госстрой». Им построено домов общей площадью 150 000 квадратных метров — 6,2% рынка. Замыкает тройку лидеров ФЖС. Данной компанией построено 136 000 квадратных метров жилья или 5,6% от общего объема. В пятерку основных девелоперов также входят «Килстройинвест» и ИСК Уфы. Ни их долю приходится 5,4 и 5% рынка жилья соответственно или 132 000 и 122 000 квадратных метров.

На основную часть текущих проектов разрешения были выданы в 2016 и 2015 годах — это 43,9% и 30% объектов соответственно. Строительство оставшейся части домов было согласовано еще раньше. В 2017 году таких разрешений в Башкирии не выдавалось.


Автор: Виталий Швецов
Ufa.Today Ufa.Today Ufa.Today
Присоединяйся к нам!
x