В башкирской столице на данный момент реализуются жилые помещения в свыше 30 стоящихся и частично сданных жилых комплексах. При этом большинство новых квартир рассчитаны на массового потребителя, сообщили корреспонденту Ufa.Today специалисты ЦИАН. По информации сервиса, самая дешевая новая квартира в Уфе стоит 1,18 млн рублей. Однако согласно проведенному компанией исследованию, средняя цена входа на первичном рынке жилья в столице Башкирии колеблется в районе 2 млн рублей.
Специально для Ufa.Today специалисты ЦИАН составили рейтинг наиболее дешевых квартир в новостройках Уфы. В него вошли объекты, находящиеся в активной фазе строительства, с возможностью прямой покупки у застройщика. Ценовой диапазон 10 самых доступных квартир — 1,18-1,81 млн рублей.
Названный порог входа ниже среднего по рынку первичного жилья башкирской столицы. При этом не все квартиры в рейтинге являются студиями, а максимальная доступная площадь достигает 40,6 квадратный метра, минимальная — 19,6 квадратных метра.
С географической точки зрения по количеству доступных квартир в новостройках лидируют Кировский, Калининский и Демский районы Уфы — 3 и по 2 объекта соответственно. По одному такому жилому комплексу находится в Октябрьском, Орджоникидзевском и Советском районах.
Эксперты ЦИАН отмечают, что дешевые квартиры доступны покупателям как в строящихся, так и почти сданных домах. До конца 2017 года должны быть введен в эксплуатацию три объекта из списка. Еще пять из 10 будут завершены в 2018 году, два — в 2019-ом.
Самой дорогой в рейтинге оказалась «однушка» в ЖК «Эрмитаж Горсовет» за 1,81 млн рублей. Ее площадь 30,9 квадратных метра. Особенность комплекса — его расположение в географическом центре Уфы. По заявлениям застройщика жильцы смогут получить ключи от квартир до конца 2017 года.
Девятое место у однокомнатной квартире в ЖК «Южный», которая обойдется будущему владельцу в 1,8 млн рублей. За эту сумму будут доступны 40,5 квадратных метров. Однако сдачи дома придется подождать до конца 2019 года.
Восьмое место — квартира-студия площадью 24 квадратных метра в ЖК «Зеленая роща». Цена объекта — 1,66 млн рублей. Квартира должна быть готова к концу 2018 года и доступна в чистовой отделке.
Седьмое место — еще одна 24,7-квадратная студия в ЖК «Эрмитаж на Ленина». Застройщик продает ее от 1,61 млн рублей. Ко второй половине 2019 года будущей владелец сможет получить объекта также в чистовой отделке.
На шестом месте квартира в ЖК «Менделеев Сити». Площадь данной студии — 28,6 квадратных метра, цена — 1,57 млн рублей, срок сдачи дома — конец 2018 года. Отмечается, что в квартире имеется компактная лоджия.
Пятую позицию в рейтинге занимает квартира в ЖК «Авиатор на Гастелло». Ее цена — от 1,41 млн рублей, а площадь — 28,5 квадратных метра. Дом должен быть сдан в эксплуатацию в середине 2018 года.
Четвертая строчка списка досталась объекту в ЖК «Серебряный ручей». Здесь предлагается полноценная «однушка» площадью 35,9 квадратных метра за 1,36 млн рублей. Обещается, что будущие жильцы получат ключи от квартир в последнем квартале следующего, 2018, года.
Третье место — ЖК «Акварель». Самая дешевая квартира здесь продается за 1,33 млн рублей. Ее площадь — 29,2 квадратных метра. Сдача объекта запланирована на декабрь текущего, 2017, года.
Второе место — МР «Яркий». Купить студию в одном из домов микрорайона можно от 1,25 млн рублей. За эти деньги будущей владелец получит 23,6 квадратных метра плозади.
Лидером рейтинга самых доступных новостроек является ЖК «Весенний». Студию на 19,6 квадратных метра здесь предлагают всего за 1,18 млн рублей. Сам объект должен вот-вот быть сдан в эксплуатацию.