Критерии, определяющие выбор будущего жилья, выяснили специалисты НАФИ. Для большинства наших сограждан на первом месте при покупке квартиры стоит цена и местоположение дома.
При этом, по словам руководителя исследовательского направления Тимура Аймалетдинова, в текущем году около 20% жителей нашей страны собираются улучшить собственные жилищные условия, сообщает Business FM. Делать они это будут путем покупки квартиры. Для 58% опрошенных при этом важна цена будущего нового жилья. Также ключевую роль при выборе квартиры играют ее местоположение и планировка — второе и третье места соответственно. Местоположение оказалось важнее только для жителей столичного региона.
В башкирской столице ситуация в целом аналогична. По словам руководителя АН «Эксперт» Елены Андреевой, уфимцы при покупке квартир обращаются внимание на их цену. Именно от этого будет зависеть способ и возможность приобретения: ипотека, наличный расчет и другие. Местоположение стоит на втором месте у жителей столицы Башкирии. Однако вместе с этим покупатели предъявляют повышенные требования к объекту. Например, на строящееся жилье наблюдается повышенный спрос из-за того, что новые дома соответствуют современным тенденциям, имеют более развитую инфраструктуру и интересные планировки. Последние являются третьим фактором, определяющим выбор конкретного жилого помещения.
По информации «Эксперта», самыми популярными у жителей Уфы являются такие районы, как центр, проспект Октября и Зеленая роща. Значительно повысился интерес покупателей к Сипайлово, в котором за 15 лет появилось много современных домов и необходимых инфраструктурных учреждений. На данный момент, отмечает Андреева, наиболее перспективным, в том числе с точки зрения покупателей выглядят активно застраивающиеся микрорайоны вокруг ТРЦ «Планета», предлагающие повышенный уровень технического и инфраструктурного исполнения.
Предпочтение тому или иному застройщику отдается по следующим критериям: репутация — 35% покупателей, число введенных в эксплуатацию домов — 26%, рекомендации специалистов и знакомых — 19%. При этом наличие лицензии у компании и самофинансирование объектов важны лишь для 9% и 4% респондентов соответственно. Также для 7% опрошенных играет роль то, можно ли следить за ходом строительства в реальном времени через интернет. Интересно, что на количество сданных объектов застройщиком чаще внимание обращают женщины, чем мужчины, а также люди с высшем образованием.