Не стало удивлением, что самые дорогие квартиры в башкирской столице находятся в историческом центре города. На это влияет ряд факторов: сложившаяся инфрастуктура, деловое окружение и другие. О самых дорогих улицах с точки зрения цен на недвижимость пишет РБК-Уфа со ссылкой на исследование АН «Перспектива».
Анализ проводился в июне 2017 года на вторичном рынке жилья на основе данных таких сайтов, как Domofond, Avito и «Из рук в руки».
В результате самой дорогой по ценам на квартиры была названа улица Крупской. Здесь квадратный метр в среднем стоит 100 000 рублей. В одном из последних объявлений за квартиру на этой улице просят 4,9 млн рублей. При этом площадь данного предложения всего 46 квадратных метров, а жилая комната одна. «Двушка» и «трешка» здесь же продаются за 12,2 млн и 11,9 млн рублей. Их площади — 106 и 153 квадратных метра соответственно.
Продолжают список дорогих также улицы в историческом центре Уфы: Пушкина, Карима, Энгельса, Новомостовая, Аксакова, Домашникова, Гоголя, Валиди и Чернышевского. Средняя цена квадратного метра квартир на этих улицах колеблется от 81 420 до 99 740 рублей.
Дороже всего обойдется приобретателю однокомнатная квартира на улице Энгельса. На ней средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости составляет 115 000 рублей. При этом самые дорогие «двушки» находятся на той же Крупской. Их в среднем оценивают по 101 000 рублей за квадратный метр. Самая высокая стоимость трехкомнатных квартир на улице Мустая Карима — 96 400 рублей за квадратный метр.
Экспертами также был составлен перечень районов башкирской столицы, в которых присутствуют наиболее дорогие предложения по продаже квартир. Так, в нем оказались улицы Бабушкина, Биишевой, Набережная, Лесунова, Летчиков, Вагонная, Гвардейская. По словам аналитиков, высокая цена недвижимости здесь складывается за счет активного строительства нового жилья. Последнее в свою очередь характеризуется большей средней площадью. Замыкают рейтинг районов улицы Комарова и Машинистов.
Представители «Перспективы» объясняют итоговый результат по районам тем, что на этих улицах также строятся бюджетное жилье с малой площадью, что в свою очередь формирует повышенный спрос. К тому же данные улицы наиболее приближены к центральной части башкирской столицы.