По итогам 2016 года, квартиры премиум-класса в башкирской столице существенно подорожали, сообщает РБК-Уфа со ссылкой на ЦИАН. Это тенденция характерна для ТОП-10 самых дорогих жилых объектов Уфы. Кроме того, аналитики отмечают массовое появление новых лотов в этом ценовом сегменте, что для него не характерно.
ТОП-10 «элитных» жилплощадей возглавляют объекты стоимостью от 25 до 38 млн рублей. При этом средняя цена таких квартир на начало 2017 года — 31,26 млн рублей, что на 14,5% больше по сравнению с первым месяцем 2016 года.
Одновременно с ростом цен на самые дорогие квартиры уменьшилась их средняя площадь с 249,4 кв. м до 243,2 кв. м. Это вывело удорожание таких объектов на новый уровень — 17,4%. Так, средняя стоимость квадратного метра в «элитном» жилье составила 128 500 рублей.
Подавляющее большинство продающихся дорогих лотов из ТОР-10 находятся в центре города Уфы. В основном это дома, построенные в начале и середине 2000-х. Лишь один объект находится в современном жилом здании. Отмечается, что все квартиры продаются с качественным ремонтом, мебелью, сантехническими приборами и техникой. При отделке объектов были использованы только натуральные материалы. На продажу выставлены как одноуровневые, так и двухуровневые варианты.
Последнее место ТОП-10 — квартира на Чернышевского за 25 млн рублей с общей площадью 220 кв. м.
Предпоследнее — жилой объект на Мустая Карима по той же цене, но уже на 203 кв. м. В его стоимость также не включена мебель и техника.
На восьмом месте квартира площадью 244 кв. м на Гоголя за 27,3 млн рублей.
Седьмое место за объектом на Достоевского, за который просят 28 млн рублей при площади в 190 кв. м.
Шестое — квартира в 145 кв. м на Ленина по цене в 30 млн рублей.
Пятое — жилье площадью 285 кв. м на Чернышевского, которое обойдется будущему владельцу в 32 млн рублей.
Четвертое — квартира в «Александровском пассаже» стоимостью 34,9 млн рублей. За эти деньги покупатель получит возможность разместиться на 175 кв. м.
Третье место у жилого объекта в «Ленинском мемориале». Его площадь — 250 кв. м. Цена — 36 млн рублей. В стоимость также включены два места для автомобилей на подземной парковке.
Второе место — двухуровневый пентхаус, находящийся на улице Зорге. Он продается за 36,38 млн рублей. За эти деньги покупатель получит объект площадью 428 кв. м. Однако ремонт в данной квартире не завершен.
Лидер ТОП-10 самых дорогих квартир башкирской столицы — объект на Цюрупы, имеющий два уровня. Его площадь — 292 кв. м. Цена — 38 млн рублей. Особенностью данного объекта являются шестиметровые потолки и копии известных картин, которыми украшены стены комнат.