Спрос на данный вид кредитования вырос из-за снижения процентных ставок, сообщает РБК-Уфа со ссылкой на ЦИАН. В 2016 году в башкирской столице было одобрено 8500 заявок на ипотеку — прирост 54,8%. Больше только в златоглавой — 77,5%.
По мнению аналитиков, повышенный спрос на ипотеку вызван снижением процентных ставок. К концу года они стали менее 12% годовых.
В 2017 году ипотечный рынок, по прогнозам «ДельтаКредит», может вырасти на 7% при ставке 11-12%. Факторами роста в данном случае будут снижение цен на жилье и ключевой ставки ЦБ. Замедлить эту тенденцию могут снижение покупательской способности при падающих доходах и отсутствии господдержки и спецпредложений от банков.
ЦИАН прогнозирует повышение покупательской способности до уровня 2013 года минимум через пять лет. Пока сделки на рынке недвижимости имеют неустойчивый характер, несмотря на адаптацию под текущие экономические условия, но о положительной динамике говорить рано. В общем, наблюдается стабилизация числа предложений на рынке: с одной стороны застройщики не допускают перенасыщения, с другой — владельцы «вторички» не торопятся с продажей.
В башкирской столице сегодня средняя цена одного квадратного метра — около 60 500 рублей, что на 0,9% больше показателя в начале 2016 года. Но эксперты полагают, что рост хоть и продолжится, будет не значительным.