Информационный партнер предпринимателей РБ

+7(347) 266-73-22

contact@ufa.today

Как сформировать пассивный доход

Как сформировать пассивный доход
Просмотры: 146
14.08.2018 в 16:32

Современное поколение и те, кто хочет сегодня заняться бизнесом, часто уверены в том, что можно ничего не делать и получать деньги. Уверенность в халяве воспитана во многих из нас сказками и текущим образом жизни, когда не стыдно менять работу по несколько раз в год и личная свобода важнее корпоративных и духовных ценностей.

Как же в этой круговерти, когда за душой ни гроша, действительно сформировать ресурсы и источники для пассивного дохода? Разбираемся в текущем обзоре UfaToday.

Все утверждения будет строиться на финансовом поведении человека.

Начать следует с того, что необходимо установить цель. То есть вы должны определиться с тем, зачем вам нужен пассивный доход: покупка, образование, лечение, пенсия и так далее, в том числе нехватка текущих средств. В последнем случае стоит задуматься о смене работы или даже профессии, ведь иначе дополнительный источник дохода сформировать собственными силами просто не получится, а сам по себе он не решит имеющихся финансовых проблем.

Определите период, на который будет рассчитан пассивный доход

В зависимости от вашего возраста и наличия семьи, занятости супруга и количества детей должны быть сформированы несколько жизненных циклов. Это необходимо для того, что для каждого из них будет использован отдельный источник пассивного дохода или все сразу, но равными долями. Однако все это позволит рассчитать уровень тех дополнительных средств, которые помогут прожить каждый из этих периодов наиболее комфортно.

Например, если вы хотите вложиться в недвижимость для того, чтобы сдавать ее в аренду, стоит учитывать возможности вашего текущего бюджета. Хватит ли денег на ремонт, придется ли брать ипотеку и так далее. Посчитать сроки выплаты последней и окупаемость такой инвестиции.

Приучите себя копить, а не тратить

Невозможно создать источник пассивного дохода, если вы не умеете сберегать. Здесь важно руководствоваться правилом: сначала откладываете, а то, что осталось, тратите. Но не наоборот! 

Начать можно с малого: попробуйте в первые несколько месяцев создавать неприкосновенный запас средств хотя бы в размере 1% от текущих доходов. Эту долю можно постепенно увеличивать, добавляя к ней оставшиеся деньги по итогам месяца.

В перспективе такой подход как раз и сформирует как минимум один источник пассивного дохода.

Также можно взять за правило подавать налоговые декларации. Это позволит не только отчитаться перед государством за доходы, но и получить налоговые вычеты: за обучение, лечение, покупку недвижимости и в некоторых других случаях. Такой возврат также позволит сформировать накопления для будущего источника пассивного дохода.

Необходимо выбрать источник пассивного дохода

Уже понятно, что источников пассивного дохода может быть несколько. И выбрать подходящий в определенный момент именно вам не так просто, как кажется.

Инвестиции в ту же недвижимость достаточно рискованны, ведь она может дешеветь с течением времени, стареть, что потребует дополнительных вложений. Также расходы сопряжены с налоговыми и коммунальными платежами. Сдача в аренду тоже не всегда может покрыть имеющиеся затраты, чтобы это могло считаться прибылью.

Поэтому источник должен быть не просто стабильным, но и надежным. Не исключено, что для его выбора может потребоваться консультация специалиста.

Запомните! Необходимо выбирать исключительно безопасные источники пассивного дохода. Это особенно актуально для тех, кто не хочет тратить много времени на управление своим инвестиционным портфелем.

Например, депозиты до 1,4 млн рублей, замещенные в одном банке страхуются государством. Тогда как вклады в драгметаллах никак не защищены. Практически ничтожными рисками обладают и вложения в гособлигации. Однако стоит учитывать, что они продаются так называемыми пакетами (на определенную сумму), а за их покупку может взиматься комиссия.

Рискованным инструментом для инвестиция являются акции, особенно если у вас нет биржевого опыта.

Какие бывают источники пассивного дохода

К таковым можно причислить: банковские депозиты, гособлигации, акции и другие ценные бумаги, сдача квартиры в аренду, сайт или группа в социальной сети, блог, авторские гонорары, валюта и многое другое.

Здесь стоит понимать, что для одних источников потребуются непосредственно накопления, для других — ваши усилия и также денежные затраты.

В любом случае следует понимать, что ежегодно или на каждом этапе жизненного цикла необходимо пересматривать соотношения средств, формирующих пассивный доход. Например, сегодня для уменьшения инфляционных факторов эффективнее большую часть накоплений разместить в валюте. Тогда как завтра может оказаться достаточно рублевого депозита.

При этом не стоит рассчитывать на то, что пассивный источник дохода позволит вам вовсе не работать. Это всего лишь приятный бонус, который позволит сделать больше, чем если бы его не было.


Автор: Виталий Швецов
Ufa.Today Ufa.Today Ufa.Today
Присоединяйся к нам!
x