Информационный партнер предпринимателей РБ

+7(347) 266-73-22

contact@ufa.today

Как подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков

Как подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков
Просмотры: 151
10.07.2018 в 13:45

Во многом благодаря ипотеке растет рынок новостроек. Да что там, для многих это просто единственный способ купить жилье. Сегодня снижаются ставки по ипотечному кредитованию и развиваются сервисы для удобной подачи заявок. В текущем обзоре портал UfaToday постарался собрать все способы, которыми можно с минимальными усилиями и временными затратами обратиться сразу в несколько кредитных организаций одновременно за ипотекой.

Агентства недвижимости и отделы продаж застройщиков

Обычно застройщики и крупные риэлтерские компании сотрудничают сразу с несколькими банками, у которых клиенты могут получить ипотечный кредит на покупку будущей квартиры.

Данный способ удобен тем, что есть перечень одобренных объектов, на которые и будет выдаваться ипотека. Однако количество банков-партнеров обычно ограничено в этом случае 5-10 организациями. Зато вашу заявку будут сопровождать сотрудники агентства или застройщика, что позволит избежать банальных ошибок и снизить риски отклонения заявки.

Другими словами, старайтесь покупать будущее жилье напрямую или через специалистов, а не по объявлениям.

Агрегаторы ипотечных продуктов (ипотечные брокеры)

Второй способ подать заявку на ипотеку — воспользоваться услугами агрегаторов или ипотечных брокеров. Это такие интернет-сервисы, которые специализируются на подборе банковских продуктов данного вида. Среди них выделяются «Дом.рф», «Сравни.ру» и «Тинькофф Ипотека».

Отметим, что ипотечный кредит выдается не данными сервисами, а банками-партнерами.

Например, «Дом.рф» позволяет выбрать одну из следующих ипотечных программ: «Новостройка», «Готовое жилье», «Перекредитование», «Военная ипотека», «Семейная ипотека» и другие. От программы зависит минимальная ставка — от 6% до 9,25%. Выбрав подходящую, необходимо заполнить предварительную заявку: ФИО, контакты, город. После этого необходимо дождаться звонка от менеджера, который проинструктирует о дальнейших действиях.

«Сравни.ру» предлагает сразу заполнить небольшую анкету: сумма ипотеки, первоначальный взнос, доход, срок займа, способ подтверждения доходов, ФИО, контакты, город и наличие материнского капитала. На следующем шаге необходимо указать паспортные данные и подготовить ряд других документов: заверенная копия трудовой книжки, трудовой договор, справка 2-НДФЛ (налоговая декларация или выписка с зарплатного счета), СНИЛС, правоустанавливающие документы на недвижимость, схему помещения, отчет о стоимости недвижимости, паспорт продавца, выписка из ЕГР. Также могут понадобиться военный билет, водительские права, диплом об образовании, свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка.

Примечательно, что «Сравни.ру» работает на базе «Тинькофф Ипотека», поэтому заявку можно подавать и через него. Соответственно, действия будут те же. Во втором случае будет возможность выбрать ипотечную программу. Срок рассмотрения заявки для физлиц — до двух дней, ИП — до четырех дней. Сервис сотрудничает с большинством крупных банков: «Ак Барс», «Газпромбанк», «Юникредит Банк», «Уралсиб» и другими. Собранный заявителем пакет документов подается сразу во все кредитные организации.

При этом стоит учитывать, что могут быть одобрены заявки не по самым низким ставкам, поэтому имеет смысл дождаться всех предложений от банков.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки

Запрашиваемую вами сумму с большей вероятностью одобрят, если у вас имеется материнский капитал, зарплатный проект в одном из банков-партнеров. Дополнительным усиливающим фактором станет положительная кредитная история. Это значит, что у вас не должно быть текущих долгов, длительных просрочек и так далее.

Наконец, у вас должна быть на руках сумма первоначально взноса, так как редко ипотечные кредиты выдают вообще без такового.

Преимуществом станет и трудоустройство каждого из супругов, если данный кредит берется на семью.


Автор: Виталий Швецов
Ufa.Today Ufa.Today Ufa.Today
Присоединяйся к нам!
x