CD 2017
Информационный партнер предпринимателей РБ

+7(347) 266-73-22

contact@ufa.today

Владельцев земли защитят от рейдерства

Владельцев земли защитят от рейдерства
Просмотры: 1061
08.11.2016 в 13:03

Это будет сделано на законодательном уровне. У недобросовестных покупателей не получится обойти требования закона, пишут «Известия». Над соответствующими поправками в ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» работают в Минсельхозе.

Изменения должны исключить махинации при реализации земель, которые находятся в долевой собственности. По новым правилам, для одобрения такой сделки потребуется не менее 50% голосов дольщиков. Ранее было достаточно 20%. Фермеры документ поддерживают, но считают, что его необходимо доработать.

Главное изменение — увеличения числа лиц, при котором собрание дольщиков участка земли будет считаться состоявшимся и законным. В пояснительных документах это аргументируется тем, что на данный момент нельзя принимать решения по распоряжению землей, которой владеют несколько собственников, с учетом мнения большинства. Иногда действующие правила приводили к разногласиям и увеличивали число общих собраний для решения одного вопроса.

В закон были внесены и другие изменения. Так, арендаторы гос- или муниципальных земель получили возможность их выкупать или продолжать арендовать без участия в аукционах. Также стало проще отказаться от прав на земельный участок, и наоборот сложнее получить право собственности тем, кто уже нарушил правила землепользования. Изменился и порядок выделения долей из собственности муниципалитетов.

Юристы тоже поддерживают инициативу Минсельхоза, аргументируя грядущие изменения снижением количества судебных споров, возникающих между владельцами одного участка. Теперь недобросовестные покупатели должны будут потратить неоправданно много ресурсов, чтобы попробовать добиться своего. Это сводит попытки мошенничества и рейдерства к минимуму.

Тем не менее, некоторые аграрии высказываются за доработку документа. В частности они считают, что необходимо усилить права собственников сельхозземель и более тщательно проводить оценку эффективности их использования. Также уделить особое внимание переводу земельных участков из одной категории в другую.


Автор: Виталий Швецов
Фото: РИА НОВОСТИ/Виталий Тимкив
Ufa.Today Ufa.Today Ufa.Today
Присоединяйся к нам!
x